上海闵行试点公开摇号 首批经适房年内入住
人民上海7月9日电（孙小静）在公证人员的监督下，上海闵行区472名经济适用房申请家庭代表摇号排序工作今天下午顺利进行。上海第一批经济适用住房受益家庭年内将入住新居。按照上海市委、市*府部署，经济适用住房申请审核、轮候供应试点于去年12月11日在徐汇、闵行两区启动。经最终统计，两区合计受理申请2565户（徐汇1978户、闵行587户）。通过初审的家庭2188户（徐汇1708户、闵行480户），通过复审核查并进入复审公示阶段的家庭2153户（徐汇1676户、闵行477户）。上海住房保障部门和相关配合部门坚持以严谨、审慎的态度，努力做到申请审核工作按程序、守规矩、重公平，稳妥有序地推进和实施。在审核方式上，上海在全国率先建立了以信息化手段为依托的核查核对新机制。其中，申请家庭住房面积，主要通过本市房地产交易登记系统和公有住房数据库系统进行核查；申请家庭收入和财产状况，则通过民*、人保、税务、公积金、房管、人行、证监、银监等14个部门间建立的 电子比对专线 进行核对。总体而言，大部分申请家庭能够如实申报各项基本情况。但通过核查核对，也发现部分申请家庭没有据实填报申请材料，存在隐瞒虚报的情况。其中，隐瞒虚报人均年可支配收入或家庭财产的比例最高。据市居民经济状况核对中心反映，通过银行存款和证券信息查询，发现有瞒报存款账户、证券账户等情形，个别家庭拥有大额银行存款或股票。此外，还有一些家庭隐瞒了申请家庭成员名下其他住房。正是依靠了信息化的核查比对手段，相比以往的直观式调查等方法，大大提高了审核工作的准确性、及时性，体现*策实施的公平性。随着 两级审核、两次公示 的完成，试点工作即将进入摇号排序、选房配售阶段。截至7月4日复审公示结束，因少数申请家庭的人员等情况发生变化，已不符合申请准入条件，闵行区住房保障中心实际向472户家庭发出了摇号通知书。今天将举行公开摇号活动，在公证部门的全程监督下，通过计算机程序对这些家庭进行摇号排序。建立轮候名册，申请家庭按照取得的轮候序号，参加之后的选房活动。摇号排序结果将在3天内，在闵行区*府站、市住房保障和房屋管理局站和闵行区各街道（镇）社区事务受理服务中心公告栏等处予以公布。摇号排序结束后，闵行区住房保障中心将向申请家庭发放准购证明，并公布房源供应的详细信息，包括套数、房型、销售价格、交房日期等。在征询申请家庭的选房意愿之后，将分批组织选房购房活动。预计在7月底、8月初基本完成相关工作。目前，闵行区的房源供应方案已经确定。考虑到试点阶段申请家庭的数量及房源筹措的具体情况，闵行区此次供应的房源，按照通知摇号的户数，在总套数上可基本满足。对照目前的准购标准，一居室、二居室的房源供应量相对充足，基本能够满足申请家庭的购房需求，但实际筹措到的三居室房源比较有限，预计三居室的房源供应量在需求量的60%左右。根据有关规则，申请家庭确认参加选房，但因当期房源供应数量有限等原因，未能取得选房资格的，原轮候序号不变。因此，轮候序号靠后的申请家庭可以选择在下一轮选房活动中申购理想的房型。同时，申请家庭也可以选择申购房源供应量相对充足的较小房型，以尽快解决家庭的居住困难。需要提醒申请家庭注意的是，各批次供应的房源在总量、区位、定价上都会存在一定差异，希望申请家庭能够珍惜获得的选房机会，充分考虑自身的实际情况，在是否参加本次选房以及拟申购的房型等问题上慎重作出选择。